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Sonstige
Hausbau
30 Ergebnisse
Status: Zum Kauf
Gebäudeensemble der Immobilie: Anwesen in Höhenlage von Kürten (Titelbild)
Anwesen in Höhenlage von Kürten
51515 | Kürten
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1986 saniert, um zwei Anbauten großzügig erweitert und zu einem Landhaus umgebaut. Das Gebäudeensemble wird über eine 25 m lange Zufahrt erschlossen. Es hat schon etwas Besonderes, wenn man durch das Tor und die Auffahrt entlang zum Haus fährt. Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz zum Parken und im Innenhof befinden sich weitere Stellplätze. Vom Hof gelangt man durch die schwere Haustür in den Dielenbereich, der alle drei Gebäudeteile miteinander verbindet. Rechts befindet sich die Einliegerwohnung, die zusätzlich über einen separaten Eingang verfügt. Geradeaus ist die bis in den Giebel offene Wohn-/Arbeitshalle gelegen, die alleine über rd. 77 m² Wohnfläche verfügt und von deren Panoramafenstern aus man einen Blick in den eigenen Park hat. Zur Linken befindet sich das Ursprungsgebäude mit dem geräumigen Wohn-/Essbereich und der Küche. Im Wohnraum besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Der Speicher bietet sich zum Ausbau an. Im Souterrain befindet sich zum einen der Gästebereich mit Schafzimmer, Ankleide und eigenem Bad. Des Weiteren ist hier der Fitnessbereich, der zuletzt als Schwimmbad mit Sauna und Dusche genutzt wurde, gelegen, der über insgesamt rd. 92 m² Fläche verfügt. Die Gebäude sind voll unterkellert, daher bietet dieser Bereich viel Platz.
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Status: Zum Kauf
Titel der Immobilie: Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Lindlar-Kapellensüng (Titelbild)
Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Lindlar-Kapellensüng
51789 | Lindlar
Das ehemalige Pfarrhaus wird in der Denkmalliste der Gemeinde Lindlar unter Denkmalnummer 94 geführt. Das 2-geschossige, verschieferte Fachwerkhaus bietet mit seinen rd. 199 m² Wohnfläche viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Den Eingangsbereich bildet eine schwere Holztür mit Oberlicht, die Zugang zum Haus bietet. Von der Diele mit Marmorboden und schöner, geschwungener Holztreppe zu den oberen Stockwerken, gelangt man ins Arbeitszimmer, mit anschließenden Gästezimmer mit Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und zwei Gäste-WCs. Im Obergeschoss sind vier Wohn-/Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Esszimmer sowie ein Bad und ein separates WC untergebracht. Im Speicher ist ein einfaches Mansardenzimmer vorhanden, ansonsten ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Die Holz-Sprossenfenster haben Isolierverglasung und stammen ca. aus Mitte/Ende der 1990er Jahre. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt. Ansonsten befindet sich das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Heizung ist aktuell nicht vorhanden. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind nicht mehr zeitgemäß. An das Wohnhaus angebaut ist ein ehemaliger Stall, der als Garage und Abstellfläche genutzt wird. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wird gleichzeitig mit dem Kaufvertrag abgeschlossen und hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Der Erbpachtzins ist für die ersten 10 Jahre festgeschrieben und beträgt pro Jahr 2.895,20 EUR.
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Status: Zur Miete
Titel der Immobilie: Neu errichtete Produktions-/Ausstellungshalle
im Gewerbegebiet Hungenbach (Titelbild)
Neu errichtete Produktions-/Ausstellungshalle im Gewerbegebiet Hungenbach
51515 | Kürten
Eine der wenigen noch verfügbaren Einheiten im moderner Gewerbepark Hungenbach. Die Hallenfläche mit rd. 339 m² verfügt über zwei Sektionaltore. Ebenerdig sind 68 m² Büro-/Sozialräume gelegen, weitere 67 m² Büro-/Sozialräume befinden sich im Obergeschoss. Die helle und luftige Halle ist in zwei Bereiche aufgeteilt, die jeweils über eines der erwähnten Sektionaltore verfügen. Alle Gebäude sind als Effizienzgebäude 40 EE erstellt worden. Dementsprechend erfolgt die Beheizung mittels effizienter Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Sowohl die Hallen wie auch den Büro-/Sozialräumen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sind mit elektrisch betriebenen Raffstoreanlagen aus Aluminium-Lamellenbehängen versehen. Neben ausreichend PKW-Stellplätzen ist auch eine Waschbox für PKW und/oder Transporter vorhanden. Jede Einheit erhält eine Wallbox. Auf dem Gelände haben sich inzwischen Firmen aus verschiedensten Bereichen angesiedelt. Die Übergabe der Halle kann kurzfristig erfolgen. In dem Gewerbegebiet ist gemäß §1 (6) BauNVO die ausnahmsweise zulässige Nutzungsart "Vergnügungsstätten" des §8 (3) BauNVO nicht gestattet. In dem Gewerbegebiet sind gemäß §1 (4) Bau NVO Anlagen und Betriebe der Abstandsklassen I-V der Abstandsliste und Anlagen mit ähnlichem Emissionsgrad nicht zulässig. Außerdem sind aus der Abstandsklasse VI Anlagen und Betriebe unzulässig, die nicht mit (*) gekennzeichnet sind.
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