Baugebiet mit Bestandsimmobilie in Höhenlage von Kürten

Das weitläufige Parkgrundstück kann gemäß § 34 BauGB mit mehreren Wohnhäusern bebaut werden, eine entsprechende Bauvoranfrage liegt bereits vor.

Das Grundstück ist bereits mit einer großzügigen Bestandsimmobilie bebaut, die problemlos in ein Drei- oder Vierfamilienhaus umgebaut werden kann.

Der vorhandene Privatweg, der als Zufahrt zur Bestandsimmobilie dient, kann als Erschließung für die übrigen Häuser dienen.

Details

Ausstattung

- 3.874 m² Baugrundstück

- Bebaubar nach § 34 BauGB

- Bauvoranfrage vorhanden

- große Bestandsimmobilie

- Erschließung über Privatweg

Lage

Das Baugebiet ist in Höhenlage, ca. 3 km oberhalb des Gemeindezentrums gelegen.

Der Kindergarten ist direkt im Ort, Grund- und Gesamtschule sind in Kürten vorhanden, ebenso Verbrauchermärkte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in der knapp 12 km entfernten Kreisstadt
Bergisch Gladbach vor. Hier ist auch der S-Bahnhof mit Anschluss an den Kölner
Hauptbahnhof gelegen.

Die Auffahrt zur A 4 ist über die Anschlussstelle Moitzfeld nach ca. 15 km zu erreichen.
Die Auffahrt zur A 1 in Burscheid liegt rd. 16 km entfernt.

Kürten und das Umfeld bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen,
Reiten, Fußball und Wandern.

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