Auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung?

Das gepflegte Penthouse wurde im Jahr 2022 im Erstbezug fertig gestellt und lässt keine Wünsche offen. Vom großen und offenen Wohn-/Essen-/Küchenbereich, wie auch von den Schlafzimmern, hat man Zugänge zur rundumlaufenden, sonnigen Dachterrassen mit tollem Ausblick über Lindlar. Mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, zwei Bädern mit bodengleichen Duschen, selbstverständlich Fußbodenheizung und 3-Fach-Verglasung entspricht die Wohnung höchstem Ausstattungsstandard. Viele Details und Einrichtungsgegenstände gehören mit zum Angebot. So unter anderem die tolle und moderne Einbauküche mit exklusiven Geräten, wie zum Beispiel ein Bora-Kochfeldabzugsystem. Bequem erreicht man die Wohnebene mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Moderne und gepflegte 3-Ebenen-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche: Willkommen in diesem stilvollen Zuhause, das auf drei Ebenen großzügigen Komfort bietet. Insgesamt stehen Ihnen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Erdgeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, und der angrenzende Südbalkon bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei helle Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche – perfekt für einen entspannenden Start in den Tag. Auch auf dieser Etage lädt ein weiterer Balkon mit Südausrichtung zum Verweilen ein. Untergeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit eigenem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Zimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für angenehme Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Keller und Lager: Die Kellerräume umfassen eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie den Heizungs- und Tankraum. Der ausgekleidete Speicher ist gut nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Technische Details: Die moderne Öl-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Dank der guten Dämmung sind die Heizkosten mit durchschnittlich ca. 100 € pro Monat (inklusive Warmwasser) besonders niedrig.

Einzigartige Gelegenheit: diese top moderne Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Luftige und helle Räume, riesiger Wohnraum mit offener Küche, Kochinsel möglich, riesige Dachterrasse mit tollem Weitblick, schöne Loggia auf Wohnebene, zwei schicke Bäder mit ebenen Duschen und einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich sind Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Netzwerk mit schnellem Internet vorhanden. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie mühelos zu Ihrer Wohnebene, in den Keller und zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss des Hauses sind eine Arztpraxis und eine KiTa untergebracht. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Sektionaltor kann gemietet werden. Zum Haus gehört ein separater Fahrradraum. Die Wohnung wird im Erstbezug vermietet und kann kurzfristig übergeben werden.

Mit den Bauarbeiten für diese moderne Neubau-Eigentumswohnung wird in Kürze begonnen. Sie befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig geplanten Gebäudes mit 12 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. In zentraler Lage von Lindlar bietet die Wohnung 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung mit breiten Fensterfronten und einer barrierearmen Ausführung – ideal auch für Senioren. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnbereich erreichbar und hat Westausrichtung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung genießen Sie angenehme Wärme. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung versehen, und die moderne Wärmepumpenheizung sorgt zusammen mit einem A+-Energiewert für nachhaltige Betriebskosten. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang auch ohne Treppensteigen. Zusätzlich besteht je nach Wunsch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und/oder einen Außenstellplatz zu erwerben.

Mit den Bauarbeiten für diese moderne Penthousewohnung wird in Kürze begonnen. Sie befindet sich im Staffelgeschoss eines hochwertig geplanten Gebäudes mit 12 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. In zentraler Lage von Lindlar bietet die Penthousewohnung 109 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung mit breiten Fensterfronten und einer barrierearmen Ausführung – ideal auch für Senioren. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Die rundumlaufende Dachterrasse ist vom Wohnbereich erreichbar, hat Süd- und Westausrichtung und bietet den ganzen Tag Sonne. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung genießen Sie angenehme Wärme. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung versehen, und die moderne Wärmepumpenheizung sorgt zusammen mit einem A+-Energiewert für nachhaltige Betriebskosten. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang auch ohne Treppensteigen. Zusätzlich besteht je nach Wunsch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und/oder einen Außenstellplatz zu erwerben.

Diese Erdgeschosswohnung in Höhenlage von Wipperfürth überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und eigenem Eingang in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Schon der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenabgang zur zweiten Wohnebene vermittelt ein offenes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Panoramablick über die Stadt. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick auf Wipperfürth und das Bergische Land bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Das angrenzende Esszimmer führt direkt in die geräumige Küche und schafft so kurze Wege für den Alltag. Auf der zweiten Ebene befinden sich das Schlafzimmer sowie ein modern geschnittenes, helles Duschbad. Die flexible Raumaufteilung bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten: mit überschaubarem Aufwand lässt sich ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad integrieren – ein alternativer Grundriss ist im Exposé enthalten. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert: neue Fenster (1996/2004), eine umfassende Dacherneuerung inklusive Dämmung (2015) sowie der Einbau einer Gas-Brennwerttherme im Jahr 2022 sichern zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug. Direkt vor dem Eingang befindet sich der PKW-Stellplatz der bereits über eine Wallbox verfügt.