Immobilie verkaufen
Von der Wertermittlung bis zum Notar
zuverlässig und transparent
Immobilie verkaufen im Rheinisch-Bergischen,
Oberbergischen und darüber hinaus
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess aus vielen kleinen Teilaufgaben, welche als Laie vorher kaum absehbar sind und eine große Herausforderung zum eigenen Alltag darstellen können. Vertrauen Sie uns diese bedeutende Entscheidung an, denn das ist unser Spezialgebiet.
Das Rheinisch-Bergische und Oberbergische Land ist unsere Heimat – hier kennen wir uns perfekt aus und verfolgen die Entwicklungen des lokalen Immobilienmarkts aus nächster Nähe. Auch in den angrenzenden Regionen sind wir regelmäßig mit Erfolg unterwegs.
Wir bieten Ihnen als Allrounder in sämtlichen Bereichen des Verkaufsprozesses einen Rundum-Service, welcher weit über die gängigen Dienstleistungen hinaus geht. Für uns ist es selbstverständlich, Sie von Beginn an fair und ehrlich zu beraten und für Sie die Extra-Meter zu gehen, damit Ihre Entscheidung für uns die Richtige sein wird.
Was Sie von uns erwarten dürfen
Persönlich und Regional
Wir beraten Sie von Anfang an persönlich, ehrlich und transparent. Ein gegenseitiges Vertrauen ist die Basis für den gemeinsamen Erfolg.
Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung am regionalen Immobilienmarkt.
Professionelle Vermarktung
Von der Exposé-Erstellung bis zur erfolgreichen Verhandlung - die gezielte Ansprache, eine starke Online-Präsenz und die Betreuung von Besichtigungen übernehmen wir für Sie.
Engagement und Flexibilität sind für uns dabei selbstverständlich!
Erfolg und Nachbetreuung
Mit dem Handschlag hört unsere Arbeit nicht auf - wir organisieren für Sie den Notartermin, prüfen den Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie bei der abschließenden Übergabe.
Erst dann sind wir am Ziel!
Ihre Immobilie. Unsere Stärke.
Die Entscheidung für das richtige Maklerunternehmen ist der erste Schritt zum Ziel. Wir begleiten Sie mit klarer Orientierung und verlässlicher Fachkenntnis.
Unsere Vorteile
Orts- & Marktkenntnis
fundierte Bewertung auf Basis regionaler Daten
Persönliche Betreuung
feste Ansprechperson, die den Prozess begleitet
Vermarktung & Erfahrung
passende Strategie für Ihr Objekt
Interessenten-Pool
geprüfte Kontakte für eine zielgenaue Ansprache
Bonitätsprüfung & Finanzierung
sichere Auswahl und Lösung aus einer Hand
Bankennetzwerk
starke regionale Partner für einen verlässlichen Ablauf
In wenigen Schritten zum Erfolg
Wir übernehmen das für Sie
Kennenlernen & Ziele besprechen
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Situation und eine ehrliche Beratung – und erläutern Ihnen die passenden Schritte für einen erfolgreichen Verkauf.
Marktgerechte Wertermittlung
Auf Basis aktueller Marktdaten und unseren Erfahrungen ermitteln wir einen Preis, der Interessentinnen und Interessenten überzeugt – und zu Ihrem Vorhaben passt.
Gründliche Vorbereitung
Die Erstellung eines professionelles Exposés mit hochwertigen Fotos, aufbereiteten Grundrissen und allen relevanten Unterlagen (z. B. Energieausweis) ist für uns selbstverständlich - denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Vermarktung & Besichtigungen
Wir bieten Ihre Immobilie zielgenau vorgemerkten Interessenten an, inserieren bei den marktführenden Immobilienportalen und auf Social Media - für eine Reichweite, die alle Suchenden anspricht. Wir prüfen Anfragen, organisieren individuelle Besichtigungen und halten Sie stets auf dem Laufenden.
Verhandlung & Vertragsvorbereitung
Wir führen für Sie die Verhandlungen mit Kaufinteressierten und erzielen in gemeinsamer Rücksprache die gewünschte Einigung. Sämtliche Vorbereitungen für einen rechtssicheren Kaufvertrag organisieren wir mit dem Notariat und koordinieren den Beurkundungstermin.
Notartermin & Übergabe
Wir begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen mit gutem Rat zur Seite, wenn bis zu der Schlüsselübergabe noch Fragen aufkommen. Die abschließende Übergabe wird von uns protokolliert und auch danach können Sie sich jederzeit vertrauensvoll an uns wenden.
Das sagen unsere Kunden
Ausgewählte Immobilien aus unserem Portfolio
Häufig gestellte Fragen
Beim Immobilienverkauf sind vielfältige Informationen zusammenzustellen. Wir beraten Sie dabei und organisieren die Unterlagen, welche Ihnen nicht vorliegen.
Einige Beispiele:
Grundbuch
Bauantrag und Baugenehmigung
Baubeschreibung
Flächenberechnungen
behördliche Auskünfte (Baulastenverzeichnis o.ä.)
...
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nach weniger als zehn Jahren und haben Sie sie vermietet, fällt eine Spekulationssteuer an. Die Höhe richtet sich nach Ihrem persönlichen Steuersatz. Wenn Sie Ihre Immobilie selbst bewohnt haben, fällt beim Verkauf keine Spekulationssteuer an.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf
Wir melden uns schnellstmöglich zurück
Immobilienservice der Volksbank Berg eG
Wipperfürther Str. 151
51515 Kürten
Telefon: 02268 51 410
E-Mail: immobilien@volksbank-berg.de
Wir sind Ihre Immobilienexperten im Rheinisch-Bergischen und Oberbergischen Kreis
Regional verwurzelt und bestens vernetzt - profitieren Sie von unserer reichhaltigen Erfahrung im Bergischen und Oberbergischen Kreis sowie darüber hinaus.
Kompetenz kann man nicht kaufen. Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!